1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
コスモ川口イーストヒルズ
埼玉県川口市東本郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩25分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 64.8㎡の場合
相場
2,128万円
32.8万円/㎡
1,137
1,798
2,458
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,458万円
27.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ川口イーストヒルズ
1,680万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 700万円 | 10.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は27.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 川口駅25分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,400万円 | 25.7万円 | 54.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 1,000万円 | 19.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | - | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/03 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.22㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/04 | マリアージュ東川口 川口市大字源左衛門新田 | 東川口駅31分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.04㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/28 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/26 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,800万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | エンゼルハイム東川口第3 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 1,870万円 | 27.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,720万円 | 27.1万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅26分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,590万円 | 30.5万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | むさし野第12ダイヤモンドマンション 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅19分 | 1,130万円 | 20.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,850万円 | 30.9万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日パリオ川口青木町 川口市上青木西五丁目 | 蕨駅32分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | NICアーバンハイム川口青木町公園 川口市上青木四丁目 | 西川口駅25分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズガーデン東川口第二 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅22分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。