1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
川口市
45.0万円/㎡
前年比+4.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモ川口イーストヒルズ
埼玉県川口市東本郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩27分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,849万円
47.1万円/㎡
1,750
2,483
3,216
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,216万円
41.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ川口イーストヒルズ
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 60.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 2,080万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.43㎡ | - | 西 |
| 2025/11/22 | 2,080万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/02 | 2,150万円 | 33.9万円 | 3階 | 63.43㎡ | - | 西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 21.3万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,150万円 | 33.9万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/25 | 2,300万円 | 36.3万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,300万円 | 36.3万円 | 3階 | 63.43㎡ | - | 西 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 700万円 | 10.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 鳩ケ谷駅27分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/11 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、川口市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は川口市の平均と比較して9.3%割高です。
販売中の類似マンション
西川口第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
埼玉高速鉄道 / 西川口駅 徒歩 13分
1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
エンゼルハイム鳩ケ谷緑町
埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 12分
1994年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
レーベンハイム川口青木公園
埼玉県川口市西青木一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 10分
2000年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
エンゼルハイム川口第6
埼玉県川口市上青木西一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1991年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
イニシア川口元郷
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 13分
2009年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
川口ガーデンハウス
埼玉県川口市川口五丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 15分
1995年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
埼玉県川口市本町四丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 7分
1988年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
川口グレースマンション
埼玉県川口市飯塚三丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 112戸 / SRC造
サンリーブ幸町コートハウス
埼玉県川口市幸町一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 11分
1978年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
マイキャッスル川口並木町
埼玉県川口市並木二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 5分
1998年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
シュロス川口壱番館
埼玉県川口市朝日一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 12分
2000年築 / 6階建 / 26戸 / RC造